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유찰 1
🏢아파트
의정부지방법원
2025타경73757
강원특별자치도 철원군 갈말읍 군탄리 1028-97 유명아파트 5층502호
98,000,000
68,600,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
54,880,000(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
19.25(5.82평)
건물면적
59.85(18.104625평)
₩ 청구액
46,171,852원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.12.16

- 전입세대확인서 상 채무자(소유자) 임충현 세대가 등재되어 있음
- 현장조사를 위하여 방문하였으나 폐문부재로 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였음
- 정확한 점유관계는 별도의 확인을 요함

기일 내역
  • 2026.07.09 (10:30)예정
    68,600,000원
  • 2026.06.04 (10:30)유찰
    98,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    임OO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 철원군 갈말읍 군탄리 소재 "철원군보건소" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통 시 됩니다.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 제반 교통사정은 보통 시 됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 14층 건물 내 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 1998.08.31) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등 입니다.

이용상태

아파트로 이용중입니다.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방시설, 소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(2015-10-23)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-06-21)(신철원중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 등 입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
2
평균김정가
49,500,000
평균매각가
27,783,250
매각가율
56%
평균유찰횟수
2

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