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유찰 1회
🌳잡종지
의정부지방법원
2025타경73713
경기도 연천군 백학면 전동리 11
입찰일: 2026년 09월 10일 (10:30)D-10
648,600,000원
454,020,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
460,506,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳잡종지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
409,584,800원
현장조사서
조사일 :
2025.12.18
현장조사 시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으며, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 연천군 백학면 전동리 소재 "전동리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태
남동측으로 하향 완경사진 부정형의 토지로서, 전 및 제시외건물 부지, 일부 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 지상 일부에 개설된 현황도로를 통하여 남동측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반관리형), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임12m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(지방도372호선)<도로법>
제시목록 외의 물건
"지적 및 건물개황도" 참조
공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 "잡종지"이나, 현황은 전 및 일부 도로, 제시외건물 부지 등으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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