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유찰 1회
🏢아파트
의정부지방법원
2025타경73701
경기도 의정부시 고산동 903 고산리슈빌포레 311동 13층1306호
입찰일: 2026년 10월 22일 (10:30)D-10
327,000,000원
228,900,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
228,900,000원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
41.68㎡(12.61평)
건물면적
55.94㎡(16.92185평)
₩ 청구액
265,162,700원
현장조사서
조사일 :
2025.12.13
부동산의 현황 기재사항과 같음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 의정부시 고산동 소재 "훈민초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 고산택지지구내로서 대규모 아파트단지 및 학교 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 대체로 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 19층건 중 제13층 1306호로서, 외 벽 - 몰탈위 페인팅 등 바 닥 - 강화마루 및 타일마감 등 창 호 - 하이새시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
아파트로서의 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
아파트단지 북동측의 도로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 지구단위계획구역(고산), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~ 20m)(중로2-3호선)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-4호선)(접합), 공공주택지구(고산지구)<공공주택특별법>, 상대보호구역(2020-02-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,준보전산지 <산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
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