유찰 1회
🏢아파트
의정부지방법원
2025타경73667
경기도 의정부시 민락동 890 민락엘레트19단지 1902동 27층2704호
331,000,000원
231,700,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
228,389,999원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
39.68㎡(12.00평)
건물면적
59.93㎡(18.128825평)
₩ 청구액
220,020,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.29
부동산의 현황 기재사항과 같음.
기일 내역
- • 2026.08.13 (10:30)예정231,700,000원
- • 2026.07.09 (10:30)유찰331,000,000원
당사자 내역
- • 채권자유OOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자파OO OOOO OOOOO OOO
- • 소유자나OO
- • 근저당권자수OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "삼현초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 근린공원 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
구조 : 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트평지붕 층수 : 지하 1층, 지상 27층 건물 내 27층 소재 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 돌붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참고)
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 내 도로를 통해 외곽의 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(민락2지구), 대로3류(폭 25m~30m)(2015-01-12)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 공공주택지구(민락2), 상대보호구역(2025-06-05)(삼현초등학교), 절대보호구역(2025-06-05)(삼현초등학교), 과밀억제권역 등임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
106건
평균김정가
300,023,585원
평균매각가
220,544,891원
매각가율
69%
평균유찰횟수
2.2회
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