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0 / 14
유찰 1
🏠대지
의정부지방법원
2025타경73658
경기도 의정부시 신곡동 78-108
1,022,185,500
715,530,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
725,751,705(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
216,979,586원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.12.03

현지조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 점유관계등은 별도의 확인이 필요함.

현지조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 점유관계등은 별도의 확인이 필요함.

기일 내역
  • 2026.08.26 (10:30)예정
    715,530,000원
  • 2026.07.22 (10:30)유찰
    1,022,185,500원
당사자 내역
  • 채권자
    북OOOOOOOO
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    장O
  • 임차인
    유OO
  • 임차인
    최OO
  • 근저당권자
    김OO
  • 가압류권자
    북OOOOOOOO
  • 교부권자
    의OOO
  • 배당요구권자
    주OOOOOOO
  • 주택임차권자
    박OO
  • 주택임차권자
    송OO
  • 주택임차권자
    박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "새말초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 의정부 경전철 '새말역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호(3) = 평탄한 부정형의 토지로서 지목 및 현황 '도로'임 기호(4) = 평탄한 부정형의 토지로서 지목 '대' 현황 '도로'임.

인접 도로상태

현황 '도로'임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) - 제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(2022-06-24)(접합), 상대보호구역(새말초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.~2029. 11. 9.)) <추가기재>건축법 제2조 제11호 나목의 규정에 의한 도로 기호(2) - 제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(2022-06-24), 상대보호구역(새말초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.~2029. 11. 9.))

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

기호(4) 토지는 지목 &apos;대&apos;이나 현황 &apos;도로&apos;임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기 타 : - .

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
1,522,070,900
평균매각가
1,076,670,010
매각가율
71%
평균유찰횟수
2

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