0 / 15
유찰 1회
🏘️다세대주택
의정부지방법원
2025타경73615
경기도 의정부시 의정부동 520-4 한솔그랑빌11차 나동 5층 502호
247,000,000원
172,900,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
170,430,000원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
40.79㎡(12.34평)
건물면적
74.92㎡(22.6633평)
₩ 청구액
74,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.24
현지 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 외국인체류확인서상 `JIN YINGHUA`가 등재되어 있어 임차인으로 조사하였으나 정확한 것은 알 수 없으므로 그 점유관계 등은 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 목록1.의 세대출입문에 부착하여 두었음.
기일 내역
- • 2026.08.19 (10:30)예정172,900,000원
- • 2026.07.15 (10:30)유찰247,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 임차인JOO OOOOOOO
- • 교부권자의OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동에 소재하며, 주위는 주택 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 등이 소재하고 있음.
건물의 구조
본 건물의 구조는 철근콘크리트구조임.
이용상태
주거용 등으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 정방형으로 주거용 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
인접도로를 통하여 본건으로 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2019-01-02)(제2종일반주거지역) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천))
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
180,800,000원
평균매각가
124,325,590원
매각가율
69%
평균유찰횟수
1.5회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...