매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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목록2 , 3건물의 대지
- 현장에서 만난 임차인(광진특장 사장 이성연)에 의하면 1동 1층은 광진특장 사무실, 1동 2층은 주식회사 시우테크 기숙사로 사용하고 있다고 하며, 상가건물현황서에는 주식회사 시우테크가 등재되어 있음
- 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 안내문을 위 이성연에게 교부함
- 현장에서 만난 임차인(광진특장 사장 이성연)에 의하면 2동은 광진특장과 우드코리아라는 회사가 공동으로 사용하고 있다고 하며, 상가건물현황서에는 주식회사 시우테크가 등재되어 있음
- 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 안내문을 위 이성연에게 교부함\하고 건물 출입문에 안내문을 부착함
목록5- 7건물의 대지
- 조사 당시 위 건물 점유자를 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대열람 및 외국인체류확인서와 같이 등재된 임차인은 없으며, 덧붙인 상가건물임대차현황서에는 팜코리아 농업회사법인 주식회사와 정홍성이 임차인으로 등재되어 있으나, 허영자의 진술에 의하면 정홍성은 제시외 2층 건물(가칭 에이동) 및 목록6의 임차인이고, 팜코리아 농업회사 법인주식회사는 목록7의 임차인이라고 함
- 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 안내문을 위 건물 출입문에 부착함
- 현장에서 만난 임차인 팜코리아 농업회사법인(주)의 대표자 허영자에 의하면 2동은 정홍성이 임차하여 사용하고 있다고 하며, 상가임대차현황서에는 팜코리아 농업회사법인(주)가 임차인으로 등재되어 있음
- 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 안내문을 위 허영자에게 교부함
- 현장에서 만난 임차인 팜코리아 농업회사법인(주)의 대표자 허영자에 의하면 3동을 임차하여 사용하고 있다고 하며, 상가임대차현황서에도 팜코리아 농업회사법인(주)가 임차인으로 등재되어 있음
- 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 안내문을 위 이성연에게 교부함
- 본건 각 건물의 진입도로 사용중임
- 본건 각 건물의 진입도로 사용중임
- 본건 각 건물의 진입도로 사용중임
- • 2026.06.16 (10:30)예정6,923,921,470원
- • 채권자유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOOOO)
- • 채무자겸소유자주OOO OO
- • 임차인주OOO OOOO((OOO OOO)
- • 임차인이OO
- • 임차인팜OOOOOOOOO(O)
- • 임차인정OO
- • 근저당권자유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOOOO)
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자중OOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 압류권자의OOOOO
- • 압류권자양OO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 공유자이OO
- • 공유자신OO
- • 임금채권자근OOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
본건은 경기도 양주시 남면 한산리 소재 "남면 119안전센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모 공장 및 창고, 주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
본건까지 차량 진출입이 가능하며 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통입니다.
본건 일련번호(1),(4)는 경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형(#1) 및 부정형(#4) 토지로 공업용 건부지(#1) 및 공업용 및 단독주택 건부지(#4)로 이용중이며, 일련번호(8)~(10)은 지목 및 현황 "도로" 상태입니다.
일련번호(1,4)은 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하며, 일련번호(8),(9),(10)은 현황 도로입니다.
일련번호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형,남면15), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(4): 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(주거형,남면15), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 일련번호(8): 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형,남면15), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(9): 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형,남면15), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(10): 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
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양주시 남면 한산리 584-3, 586, 586-3 번지는 한산리 585번지(2016년 04월 05일)로, 한산리 586-2, 586-4, 586-5, 586-6, 586-7, 586-8 번지는 한산리 586-1번지(2020년 03월 27일)로 합병되었습니다.
임대관계는 미상입니다.
일련번호(2) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 지상1층 건물로서, - 외벽 : 샌드위치판넬 마감 등, - 내벽 : 노출판넬 등, - 바닥 : 에폭시 마감 등, - 창호: PVC 창호 마감 등임. 일련번호(3) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 지상1층 건물로서, - 외벽 : 샌드위치판넬 마감 등, - 내벽 : 벽지마감, 타일마감 등, - 바닥 : 데코타일 마감 등, - 창호: PVC 창호 마감 등임. 일련번호(5) : 연와조 및 브럭조 스라브지붕 지하1층/지상1층 건물로서, - 외벽 : 벽돌마감 등, - 내벽 : 벽지마감, 타일마감 등, - 바닥 : 장판 마감, 콘크리트 마감 등, - 창호: PVC 창호 마감 등임. 일련번호(6) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 지상1층 건물로서, - 외벽 : 샌드위치판넬 마감 등, - 내벽 : 판넬마감, 타일마감 등, - 바닥 : 에폭시 마감, 타일 마감 등, - 창호: PVC 창호 마감 등임. 일련번호(7) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 지상1층 건물로서, - 외벽 : 샌드위치판넬 마감 등, - 내벽 : 판넬마감, 타일마감 등, - 바닥 : 에폭시 마감, 타일 마감 등, - 창호: PVC 창호 마감 등임.
일련번호(2),(6),(7): 공장으로 이용중입니다. 일련번호(3): 사무실로 이용중입니다. 일련번호(5): 주택 및 창고로 이용중입니다.
일련번호(3),(5)~(7)은 기본적인 위생 및 급배수설비, 일련번호(4) 1층 주택부분은 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
제시외 건물 등 ㉠~㉦, ⓐ~ⓔ가 소재하여, 그 구조 현상 등을 고려하여 관찰감가법을 적용한 원가법으로 평가하였는 바, 면적 등은 현장에서 개략적으로 산정하였으니 업무에 참고하시기 바라며, 정확한 소유 관계 및 그 밖의 권리 등은 경매진행시 재확인하시기 바랍니다.(후첨 "지적 및 건물개황도" 등을 참고하시기 바랍니다.)
본건 일련번호(2),(3)는 공부 및 귀 제시목록상 한산리 585외 3필지 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 토지대장상 2016.04.05자로 한산리 585번지로 합병되어 한산리 585번지 단일지상에 소재하고 있고, 일련번호(5)는 한산리 586-2, 일련번호(6),(7)은 한산리 586-2외 6필지 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나 2022.05.26자로 한산리 586-1번지로 합병되어 한산리 586-1번지 단일지상에 소재하고 있으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
임대관계는 미상입니다.