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유찰 1회
🌳답
법정지상권
농지취득
의정부지방법원
2025타경73560
경기도 포천시 동교동 64
659,928,000원
461,950,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
361,900,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.11.24
- 현장조사 시 채무자겸 소유자 윤춘보가 상주하고 있었으며
- 채무자가 농막에 거주하면서 하우스 농사를 짓고 있다고 함
목록1.기재와 같음
목록1.기재와 같음
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:30)예정461,950,000원
- • 2026.04.01 (10:30)유찰659,928,000원
당사자 내역
- • 채권자양OOOOOOO
- • 채무자겸소유자윤OO(OOO OOOO)
- • 근저당권자정OO
- • 근저당권자유OO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자포OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 동교동 소재 '동교교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 창고, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1 : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 농경지(전)임. 기호 2 : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 농경지(전)이며 허가지임. 기호 3 : 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 농경지(전)임.
인접 도로상태
기호 1,2 : 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 3 : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역), 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26)대상 외국인등,용도주택,국토교통부 공고 제2025-1058호, 포천시 공고 제2025-2452호)).
제시목록 외의 물건
기호 1 토지의 지상에 제시외건물(㉠~㉣)이 소재함. 기호 2 토지의 지상에 제시외 관정(㉤)이 소재함. 기호 1,2,3 지상에 제시외 수목(㉥:커피나무, 소나무 주목, 향나무 등)이 식재되어 있음. (후첨"건물 이용상태 및 사진용지"참조)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : 없음.