본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 '어룡초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 의정부경전철 "곤제역" 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임.

철근콘크리트벽식구조 철골경사지붕 지상 15층 건물 내 제5층 제504호로서, (사용승인 : 2002.08.16.) 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : PVC 창호 등임.

아파트로 이용중으로 탐문됨. (후첨 내부구조도 참조)

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생ㆍ급배수 설비, 승강기 설비 등이 설치되어 있는 것으로 탐문됨.

본건 토지는 대체로 남서측 하향 완경사지의 부정형 토지로서 '주거용(아파트)' 건부지로 이용중임.

본건 단지내 도로가 되어 있으며, 단지 북서측 및 남서측으로 왕복 2차선 포장도로, 남측으로 폭 약 8미터 내외의 보도블록 포장도로 등과 각각 접하고 있음.

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(송산지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역(어룡초), 상대보호구역(유정유치원), 상대보호구역(의정부효자초), 절대보호구역(어룡초), 과밀억제권역, 철도보호지구, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(경전철)) <추가기재>건폐율:50%이하,용적률:220%이하,층수:25층이하12층이상, 건축물용도:아파트60㎡이하(자세한사항은 주택과에서 확인)임.

없음.

폐문부재로 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.