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신건
🏘️다세대주택
의정부지방법원
2025타경73535
경기도 양주시 덕계동 533-4 스카이빌 1층 101호
169,000,000원
169,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
68.675㎡(20.7741875평)
건물면적
49.743㎡(15.0472575평)
₩ 청구액
141,194,246원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.11.21
현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하였음. 붙임 전입세대확인서상 등재된 세대주는 없는 것으로 보이나 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함. 현지 조사시 집행관통합시스템에서 출력한 현황 조사 안내문을 세대 출입문에 게시하였음
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자서OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자홍OO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOO
- • 가압류권자오OOOOOOOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 압류권자경OOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자양OO
- • 배당요구권자교OOOOO OOOO
- • 배당요구권자오OOOOOOOOO
- • 주택임차권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 "덕계고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택 및 단독주택, 창고 및 주거나지 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 및 일반철골조 (철근)콘크리트지븡 4층 중 1층 101호로서 외벽: 석재붙임 및 벽돌쌓기 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감. 창호: 하이샤시 이중창호임.
이용상태
다세대주택(방2, 거실, 주방/식당, 욕실 및 화장실1, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 노폭 약 6~8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형,덕계06), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상. 기 타: -