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유찰 4회
🏢아파트
의정부지방법원
2025타경73529
경기도 의정부시 의정부동 167-1 메트로타워 16층 1606호
입찰일: 2026년 10월 15일 (10:30)오늘 진행
80,000,000원
27,440,000원
66%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
56,000,000원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
2.50㎡(0.75평)
건물면적
17.194㎡(5.201185평)
₩ 청구액
85,097,200원
현장조사서
조사일 :
2025.11.18
현황조사시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서와 같이 등재자가 없으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 목록1.의 세대출입문에 부착하여 두었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부역" 남측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 아파트, 근린상가 등으로 형성된 지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 전철1호선 "의정부역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함.
건물의 구조
2018년 6월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건내 16층 1606호로서 외벽은 석재 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽은 벽지 및 일부 타일 마감, 창호는 샷시 이중창임.
이용상태
후첨 "내부 구조도" 참조.
설비내역
기본적인 급배수, 위생, 난방, 화재탐지, 승강기 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
평탄한 부정형의 토지로 상가, 오피스텔, 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(일반상업지역) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
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