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유찰 3회
🏘️다세대주택
의정부지방법원
2025타경73526
경기도 포천시 소흘읍 송우리 37-32 베르체 105동 3층 302호
입찰일: 2026년 11월 05일 (10:30)D-25
113,000,000원
38,759,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
62,150,000원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
43.81㎡(13.25평)
건물면적
48.57㎡(14.692425평)
₩ 청구액
120,813,150원
현장조사서
조사일 :
2025.11.24
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 상 등재된 내역이 없음
- 현황조사를 위하여 방문하였으나 폐문부재로 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였음
- 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 '송우중학교' 동측 근거리에 위치하며, 인근은 다세대주택 및 중소규모의 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 도보접근이 가능하며 인근에 버스정류장역 등이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건 중 3층 302호로서, 외벽 : 외장석재 마감 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
공부상 도시형생활주택으로 이용중이며, 내부는 후첨'내부구조도' 참조바람.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 사다리형 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 내 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
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