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유찰 1회
🏬다세대주택
의정부지방법원
2025타경73519
경기도 의정부시 금오동 402-2 금오캐슬 라동 3층 301호
218,000,000원
152,600,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬다세대주택
토지면적
33.86㎡(10.24265평)
건물면적
69.42㎡(20.99955평)
₩ 청구액
225,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.17
현지 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 외국인체류확인서상 `SHARAVJAMTS SHINEMURUN`가 등재되어 있어 임차인으로 조사하였으나 정확한 것은 알 수 없으므로 그 점유관계 등은 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 목록1.의 세대출입문에 부착하여 두었음.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:30)예정152,600,000원
- • 2026.04.01 (10:30)유찰218,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인SOOOOOOOOOO OOOOOOOOOO
- • 압류권자서OOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자서OOOOOOOOOO
- • 교부권자의OOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "금오중학교" 북서측 인근에 소재하며 주변지역은 주로 공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 지역으로 제반 주거환경은 양호함.
교통상황
의정부 중심권에 비교적 가까운 위치로서 간선도로와의 접근성 및 경전철 이용 등 제반 교통 여건은 대체로 편리한 지역임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층중 3층 301호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 및 기타 외벽재 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 새시 유리 이중창.
이용상태
다세대주택(방 3실, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기, 소방설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단지의 가징형 토지로서 주변지대와 등고 평탄한 지반을 이루고 있으며 도시형생활 주택 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
동측으로 로폭 6미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2015-07-16)(접합), 상대보호구역(금오 중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.