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유찰 1회
📍공장용지
의정부지방법원
2025타경73507
경기도 연천군 청산면 대전리 684
912,570,000원
638,799,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
611,421,900원(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장용지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
585,879,894원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.18
현장조사 시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으며, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:30)예정638,799,000원
- • 2026.03.10 (10:30)유찰912,570,000원
당사자 내역
- • 채권자전OOOOOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 가압류권자거OOOOOOOO
- • 교부권자창OOOO
- • 교부권자연OO
- • 교부권자창OOOOOOO
- • 지상권자전OOOOOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOOOOOO[OOOOOOOO]
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 연천군 청산면 대전리 소재 "청산대전산업단지" 내에 위치하며, 주위는 공 장 및 창고, 주택, 농경지 등이 소재하는 산업단지로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
북측 하향 완경사진 토지를 대체로 평탄화한 부정형의 토지로서, 공업나지 상태임.
인접 도로상태
북측으로 왕복 2차선 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(청산도시지역경계), 일반공업지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구 역(2023-10-19)(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(임진강유역)<물환경보 전법>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
--.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
464,330,713원
평균매각가
415,180,167원
매각가율
67%
평균유찰횟수
1.8회