현지 출장시 만난 조동현(주식회사 엘림모자 대표자)은 목록3.의 지하1층과 4층을, 사공장은 목록3.의 5층을 각 임차하여 점유사용하고 있다고 진술하여 임차인으로 조사하였고, 덧붙인 상가건물임대차현황서상 등재자들을 각 임차인으로 조사하였음. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 현장에서 만난 임차들에게는 교부하였고 폐문부재인 목록3.의 나머지 층의 세대출입문에는 부착하여 두었으며, 목록2.는 1층 소재 각층의 우편함에 넣어 두었음.
목록2.는 폐문부재로 덧붙인 상가건물임대차현황서상 등재자들을 각 임차인으로 조사하였음. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 목록2.의 1층 소재 각층의 우편함에 넣어 두었음.
현지 출장시 만난 조동현(주식회사 엘림모자 대표자)은 목록3.의 지하1층과 4층을, 사공장은 목록3.의 5층을 각 임차하여 점유사용하고 있다고 진술하여 임차인으로 조사하였고, 덧붙인 상가건물임대차현황서상 등재자들을 각 임차인으로 조사하였음. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 현장에서 만난 임차들에게는 교부하였고 폐문부재인 목록3.의 나머지 층의 세대출입문에는 부착하여 두었음.
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 '의정부등기소' 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 주택, 공원 등이 흔재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 본건 북동측 인근으로 ‘의정부경전철, 1호선 의정부역’이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지이고 상업용 건부지로 이용중임.
본건 북측 및 서측으로 폭 약 10미터, 남측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기호(1) : 제2종일반주거지역(2023-01-31)(제2종일반주거지역), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(그림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
본건 기호(1)에 소재하는 제시외 건물(㉠~㉡)은 원가법을 주된 방법으로 적용하여 평가하되, 감가수정은 구조, 현상, 관리상태 등을 감안하여 관찰감가법을 적용하였으며, 면적은 실측 사정면적을 기준하였음.
없음.
미상임.
기호(2) 구조 : 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상6층 건물로서 외벽 : 페인팅 및 치장벽돌 쌓기 마감 등 내벽 : 내부 인테리어 마감 등 바닥 : 타일 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임. 기호(3) 구조 : 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하3층/지상6층 건물로서 외벽 : 외장 석재 마감 등 내벽 : 내부 인테리어 마감 등 바닥 : 타일 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.
기호(2) 지하1층~5층 : 근린생활시설 등 6층 : 계단실, 기계실 등 기호(3) 지하3층 : 기계실, 전기실 등 지하2층~5층 : 운동시설, 근린생활시설 등 6층 : 물탱크실, 기계실, 기름탱크실 등 (후첨 '건물개황도' 참조)
위생 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
없음.
없음.
미상임.