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유찰 1회
🌳대지
맹지
의정부지방법원
2025타경73477
경기도 양주시 은현면 하패리 724-2
68,620,000원
48,034,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
34,996,200원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
31,885,990원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.20
현장에서 아무도 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
기일 내역
- • 2026.08.20 (10:30)예정48,034,000원
- • 2026.07.16 (10:30)유찰68,620,000원
당사자 내역
- • 채권자고OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 교부권자양OO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 은현면 하패리 소재 "상패초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 중소규모의 공장, 창고, 나지, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건의 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태
북측 인접지 대비 약 2미터 정도 저지이며 자체지반은 대체로 평탄하고 사다리형에 가까운 토지로서 나지상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(공업형,은현15), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
2,780,550,240원
평균매각가
1,074,655,480원
매각가율
51%
평균유찰횟수
2.8회
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