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신건
📍잡종지
유치권
의정부지방법원
2025타경73471
경기도 양주시 광적면 덕도리 844-11
134,420,000
134,420,000
신건
AI 예상낙찰가
64,521,600(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
유치권
경매구분
부동산임의경매
용도
📍잡종지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
85,730,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.11.21

자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함. 목록1 토지를 포함하여 채무자가 사용하고 있는 인근 토지 및 건물에 대해서 유치권을 행사한다는 현수막이 부착되어 있음.

기일 내역
  • 2026.05.27 (10:30)예정
    134,420,000원
당사자 내역
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 양주시 광적면 덕도리 소재 "덕도삼거리" 동측 인근에 위치하며, 주위는 자연취락, 중소규모의 공장, 물류창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건 은 무난함.

    형태 및 이용상태

    사다리형의 토지로서 인접도로와 평탄하며, 폐기물재활용시설 부속토지(야적장 등) 로 이용 중임.

    인접 도로상태

    본건 북서측으로 폭 약 12 미터의 왕복 2차선 포장도로에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    생산관리지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 제한보호 구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.

    제시목록 외의 물건

    본건 지상에는 별첨 지적 및 건물개황도 및 사진용지에서와 같이 제시외 컨테이너 1동 (3m×3m)이 소재하고 있음.

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 : 미상. 기 타 : -.

    인근매각통계
    매각건수
    17
    평균김정가
    2,915,033,821
    평균매각가
    1,483,212,020
    매각가율
    48%
    평균유찰횟수
    2.8

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