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유찰 2회
🏠단독주택
의정부지방법원
2025타경73459
경기도 의정부시 가능동 365-26
입찰일: 2026년 09월 15일 (10:30)기일 경과
360,630,140원
176,709,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
245,228,495원(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
255.69㎡(77.346225평)
₩ 청구액
100,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.11.11
부동산의 현황 기재사항과 같음.
부동산의 현황 기재사항과 같음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "의정부고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 소형 차량의 진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 여건은 무난함.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 단독주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약 3 미터의 포장도로(막다른 도로)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2025-03-10)(제2종일반주거지역), 상대보호구역(의정부고), 과밀억제권역.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상. 기 타 : -.
건물의 구조
구 조 : 벽돌조 슬래브지붕 지하1층, 지상 2층(기호2)으로, (건물사용승인일 : 1989.08.30) 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창 호 : 샷시 창호임
이용상태
주택(지층,1층,2층 각 2가구 : 방4, 화장실2, 주방2, 거실2, 현관2)로 이용중 이며, 내부구조는 지적 및 건물 개황도 참조.
설비내역
급배수, 위생설비, 난방설비(개별난방) 등을 갖추었음.
부합물 및 종물
지적 및 건물개황도 참조(㉠~㉣).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상. 기 타 : -.
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