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신건
🌳전
농지취득
맹지
의정부지방법원
2025타경73454
경기도 포천시 신북면 가채리 476
329,544,000원
329,544,000원
신건
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
264,486,200원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.11
현장조사 시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으며, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
목록1. 기재와 같음
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자포OOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자포OOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 지상권자포OOOOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 신북면 가채리 소재 '포천중학교' 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 농경지대임.
교통상황
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 근거리에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
- 기호(1): 부정형 완경사지로서, '전'으로 이용중임. - 기호(2): 부정형 완경사지로서, '전'으로 이용중이며 일부 현황 “도로" 및 "하천"임.
인접 도로상태
- 기호(1): 본건은 맹지임. - 기호(2): 본건 토지의 일부가 현황 “도로”이며, 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 가채리 476: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 젖소 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)) - 가채리 597-1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 소하천(2018-11-02)(승방천)(저촉), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 젖소 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))
제시목록 외의 물건
본건 기호(2) 토지상에 제시외 건물(기호㉠)은 이동 용이한 컨테이너박스로서 소유관계 및 임대관계 미상인 바, 감정평가 외 하였으니 경매 진행 시 참고 바람.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.