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유찰 1회
🌳답
농지취득
의정부지방법원
2025타경73440
경기도 연천군 전곡읍 은대리 2106
357,291,000원
250,104,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
246,530,789원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
134,086,301원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.18
현장조사 시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으며, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
목록1. 기재와 같음
기일 내역
- • 2026.06.30 (10:30)예정250,104,000원
- • 2026.05.26 (10:30)유찰357,291,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 교부권자연OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 지상권자주OOOOOOOOOO
- • 기타윤OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 연천군 전곡읍 은대리 소재 '진군아파트' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등으로 형성된 경지정리된 농경지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행상태 등으로 보아 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호 1,2 : 세장형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 농경지(답)임.
인접 도로상태
기호 1,2 : 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 일부 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,2 : 생산녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-전곡19)(접합), 가축사육제한구역 (2023-10-19)(전 축종 제한지역), 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역(임진강 유역).
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
227,610,992원
평균매각가
122,581,996원
매각가율
69%
평균유찰횟수
2.2회
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