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유찰 1
🏢아파트
의정부지방법원
2025타경73433
경기도 동두천시 지행동 692-1 대방노블랜드아파트 701동 2층 203호
171,000,000
119,700,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
121,410,000(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
37.03(11.20평)
건물면적
58.7(17.75675평)
₩ 청구액
90,000,000원
매각물건명세서 분석

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.11.07

현장 방문시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 채무자 겸 소유자 김진희 세대(자녀, 조카 포함 3인)가 등재되어 있으나 정확한 것은 알 수 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고 등을 위하여 안내문을 출입문에 부착하였음.

기일 내역
  • 2026.07.02 (10:30)예정
    119,700,000원
  • 2026.05.28 (10:30)유찰
    171,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOOOOOOO
  • 근저당권부질권자
    주OOO OOOOOOOOOOO
  • 근저당권부질권자
    강OO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOO
  • 근저당권자
    주OOO OOOOOOOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    동OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 '지행역(지하철 1호선)' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 '지행역(지하철 1호선)'이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕위금속기와지붕 18층 건 내 2층 203호(1개호)로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 새시창호임.

이용상태

아파트로 이용중임. (후첨 '내부구조도'참조)

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

아파트단지 북측의 진입로를 통하여 북측 외곽공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-09-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-09-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: --.

인근매각통계
매각건수
13
평균김정가
156,538,462
평균매각가
109,300,738
매각가율
71%
평균유찰횟수
1.8

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