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유찰 1회
🏢아파트
의정부지방법원
2025타경73429
경기도 포천시 소흘읍 송우리 392-12 우정아파트 9동 5층 501호
154,000,000원
107,800,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
47.571㎡(14.390227499999998평)
건물면적
84.972㎡(25.704029999999996평)
₩ 청구액
200,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.11
- 전입세대확인서 상 채권자 박광수 세대가 등재되어 있음
- 현황조사에 임하여 확인한 바, 출입문이 잠겨 있어 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였음
- 따라서 정확한 점유관계는 별도의 확인을 요함
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:30)예정107,800,000원
- • 2026.04.01 (10:30)유찰154,000,000원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 압류권자파OOOO
- • 교부권자파OOOO
- • 교부권자포OO
- • 교부권자의OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 배당요구권자농OOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOOO OOOO
- • 임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 "송우고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각급 학교, 공원 등이 혼재하는 주거지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 20층건 내 5층 501호로서 외 벽 - 몰탈위페인팅 등 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등 창 호 - 하이샷시창호 등임.
이용상태
다세대주택(방3, 거실, 욕실2, 주방겸 식당 등)으로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)
설비내역
주택으로서의 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 아파트단지의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측 맟 남서측의 도로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(소흘도시), 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2022-05-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-01-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-05-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-01-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-05-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.