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신건
🏬오피스텔
의정부지방법원
2025타경73428
경기도 의정부시 의정부동 210-13 가우디캐슬 17층 1705호
229,000,000원
229,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
6.906㎡(2.0890649999999997평)
건물면적
53.796㎡(16.27329평)
₩ 청구액
178,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.31
현황조사시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 목록1.의 세대출입문에 부착하여 두었음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 교부권자의OOO(OOO)
- • 임차권자조OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 지하철1호선 "의정부역" 북측 인근에 위치하며 주위는 숙박시설, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선(의정부역) 등이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 중 제17층 제1705호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시창호 등 마감.
이용상태
오피스텔 1개호로 이용중임.(보다 자세한 사항은 후첨 '내부구조도' 참조.)
설비내역
위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기 설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측과 남측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로))임.
공부와의 차이
특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'의 "그 밖의 사항"란을 참조하시기 바람.