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유찰 1
🏢아파트
의정부지방법원
2025타경73417
경기도 양주시 옥정동 1097 양주옥정유림노르웨이숲 101동 14층 1403호
입찰일: 2026년 09월 10일 (10:30)D-10
416,000,000
291,200,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
316,160,000(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
57.14(17.28평)
건물면적
84.9994(25.7123185평)
₩ 청구액
27,079,388원
현장조사서
조사일 :
2025.11.06

- 현지 조사 시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 점유관계는 별도의 확인이 필요함.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 등재내역 없음
- 세대 출입문에 안내문 부착

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥빛중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 출입 용이하고 인근에 버스정류장이 위치하며 전반적인 교통상태는 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 35층 중 14층 1403호로서 (사용승인일 : 2023.01.26) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 석재 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샤시 창호

이용상태

아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실겸화장실2, 알파룸, 드레스룸, 대피공간, 실외기실, 발코니, 현관 등)로 이용 중임.

설비내역

급배수, 상하수도시설, 위생설비, 화재경보기, 승강기설비, 도시가스설비, 옥내소화전설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 폭 약 20 미터, 남측으로 폭 약 15 미터의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(경기도동두천양주 교육지원청 고시 제2021-15호), 상대보호구역(솔빛유치원), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

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