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유찰 1
🏢아파트
의정부지방법원
2025타경73404
경기도 의정부시 호원동 327-1 신원아파트 103동 14층 1405호
288,000,000
201,600,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
198,719,999(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
23.03(6.97평)
건물면적
60(18.15평)
₩ 청구액
78,295,731원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.11.11

부동산의 현황 기재사항과 같음.

기일 내역
  • 2026.08.19 (10:30)예정
    201,600,000원
  • 2026.07.15 (10:30)유찰
    288,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOO OOOO)
  • 채권자
    비OOOOO OOOOOOOOO(OOO OOOO OOOOOOO)
  • 채무자겸소유자
    파OOOOOOOOOOOOOO
  • 압류권자
    부OOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 압류권자
    의OOOOO
  • 압류권자
    의OOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOO
  • 교부권자
    의OOO
  • 교부권자
    부OOOO
  • 교부권자
    의OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호원2동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(1호선, 의정부경전철 회룡역)이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물내 14층 1405호로서 외벽 : 세멘 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 마감 등. 창호 : 샷시창호임.

이용상태

집합건축물대장상 "건축물현황도"에 의하면 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실1)로 이용 중인것으로 조사됩니다.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 10미터, 서측, 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호 &apos;1&apos; 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합)상대보호 구역(의정부호동초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 기호 &apos;2&apos; 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합)과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강) 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 기호 &apos;3&apos; 제3종일반주거지역 , 중로3류(폭 12m~15m)(접합)과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문부재 등으로 인하여 임대관계는 부득이 조사치 못하였으니 경매 진행시 참고 바랍니다.

인근매각통계
매각건수
106
평균김정가
300,023,585
평균매각가
220,544,891
매각가율
69%
평균유찰횟수
2.2

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