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신건
🏬오피스텔
의정부지방법원
2025타경73392
경기도 의정부시 의정부동 492-1 태림더끌리움씨티 5층 506호
98,000,000원
98,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
49,980,000원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
2.94㎡(0.89평)
건물면적
14.65㎡(4.431625평)
₩ 청구액
78,788,207원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.07
현황조사시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서와 같이 등재자가 없으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 목록1.의 세대출입문에 부착하여 두었음.
기일 내역
- • 2026.05.26 (15:30)예정
- • 2026.05.19 (10:30)98,000,000원
당사자 내역
- • 채권자광OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자주OOO OOOOO
- • 교부권자의OOO
- • 배당요구권자신OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 의정부시 의정부동 소재, ‘경전철의정부역’ 북서측 방향에 위치하는 부동산(도시형생활주 택, 오피스텔)으로 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 분포하는 상업지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태
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인접 도로상태
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토지이용계획 및 제한상태
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제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 16층 건물 내 제5층 제506호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감, 타일붙임 마감 등 창 호 : PVC샷시 등임.
이용상태
도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역
위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등 갖추었음.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
17건
평균김정가
241,897,059원
평균매각가
106,570,322원
매각가율
51%
평균유찰횟수
3.3회
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