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유찰 1회
🏢아파트
의정부지방법원
2025타경73386
경기도 양주시 덕정동 164 은동마을 110동 18층 1803호
288,000,000원
201,600,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
204,480,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
46.5631㎡(14.085337749999999평)
건물면적
84.34㎡(25.51285평)
₩ 청구액
206,400,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.27
- 현지 조사 시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 점유관계는 별도의 확인이 필요함
- 전입세대확인서 및 주민등록표 등본에 채무자(소유자) 세대가 등재되어 있음
- 세대 출입문에 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:30)예정201,600,000원
- • 2026.03.10 (10:30)유찰288,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자한OOOOOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 교부권자양OO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 덕정동 소재 "칠봉초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 각급 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 북서측 근거리에 1호선(덕정역) 및 시내버스정류장이 인 근에 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 경사지붕 제110동 제18층건중 제18층 제1803호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.
설비내역
위생·급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고 평탄한 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로와 외곽공도가 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(택지개발 : 덕정1지구), 대로3류(폭 25m~30m)(보조간 선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설 치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
22건
평균김정가
314,681,818원
평균매각가
232,313,214원
매각가율
71%
평균유찰횟수
2.1회