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신건
🏢아파트
의정부지방법원
2025타경73336
경기도 의정부시 호원동 6-3 쌍용아파트 101동 6층 608호
365,000,000원
365,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
288,350,000원(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
35.46㎡(10.72665평)
건물면적
84.95㎡(25.697375평)
₩ 청구액
126,859,154원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.13
부동산의 현황 기재사항과 같음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 교부권자의OOO
- • 교부권자의OOOOO
- • 배당요구권자의OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 '의정부호동초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 및 학교시설 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 '회룡역(1호선, 의정부경전철)', '범골역(의정부 경전철)'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 14층 건 내 101동 6층 608호(1개호)로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호: 새시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임. (후첨 '내부구조도' 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 평탄한 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2015-07-16)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임. -기 타: --.
인근매각통계
매각건수
39건
평균김정가
324,435,897원
평균매각가
261,471,295원
매각가율
79%
평균유찰횟수
1.8회