본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 '민락초등학교' 북동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설, 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 내 제6층 제105-605호로서 외벽: 석재붙임 및 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호: 새시창호임.

본건은 오피스텔로 이용중임.

기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 설비 등을 갖추었음.

인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 현황 업무용 건부지로 이용중임.

본건 남서측으로 왕복 7차선 포장도로에 접하고 있으며, 북서측 및 북동측으로는 왕복 5차선 포장도로에 각각 접하고 있음.

민락동 803 :준주거지역(2015-01-12), 지구단위계획구역(민락2지구), 대로1류(폭 35m~40m)(2023-01-31)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2015-01-12)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 공공주택지구(민락2)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

없음.

임대관계 등 미상임.