pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 15
유찰 2
🏢아파트
의정부지방법원
2025타경73306
경기도 의정부시 용현동 24-15 용현그랜드아파트 101동 5층 507호
328,000,000
160,720,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
262,400,000(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
34.45(10.42평)
건물면적
84.91(25.685274999999997평)
₩ 청구액
300,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.10.29

부동산의 현황 기재사항과 같음.

기일 내역
  • 2026.06.16 (10:30)예정
    160,720,000원
  • 2026.05.12 (10:30)유찰
    229,600,000원
  • 2026.03.31 (10:30)유찰
    328,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    강OO
  • 임차인
    주OOOOOOO
  • 교부권자
    의OOO
  • 주택임차권자
    박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 '탑석역(의정부경전철)' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 '탑석역(의정부경전철)'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 19층 건 내 5층 507호(1개호)로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감, 창호: 새시창호임.

이용상태

아파트로 이용중임. (후첨 '내부구조도' 참조)

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

용현동 24-15: 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2015-07-16)(접합), 상대보호구역(삼성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.~2029. 11. 9.)), 용현동 24-17: 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(삼성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.~2029. 11. 9.)), 용현동 38: 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2015-07-16)(접합), 상대보호구역(삼성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.~2029. 11. 9.)), 용현동 39-71: 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 상대보호구역(삼성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.~2029. 11. 9.))임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: --.

인근매각통계
매각건수
36
평균김정가
366,361,111
평균매각가
298,690,214
매각가율
80%
평균유찰횟수
1.5

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...