매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
목록1 대지는 목록2 건물 부지로 이용 중이나 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.
현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하였음. 붙임 전입세대확인서상 임차인으로 조사한 임준섭(호실불상) 및 채무자(호실불상), 임희경(202호), 황경주(301호), 김창인(302호)이 각 세대주로 등재되어 있으며, 붙임 상가건물임대차현황서상 임차인으로 임희경(1층)이 등재되어 있으나 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.
- • 2026.06.23 (10:30)예정1,763,462,000원
- • 채권자은OOOOOOOOO
- • 채권자고OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인임OO
- • 임차인황OO
- • 임차인임OO(OO)
- • 임차인김OO
- • 임차인임OO
- • 근저당권자고OOOOOOOO
- • 가압류권자김OO
- • 교부권자양OO
- • 지상권자고OOOOOOOO
본건은 경기도 양주시 장흥면 삼상리 소재 "삼상초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근에는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 노선버스 정류장과 교외선 "일영역" 등이 소재 하며, 노선수 및 운행간격 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택(다가구주택) 및 제2종 근린생활시설 부지로 사용중임.
본건 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 공유수면점사용허가부분을 통하여 접함.
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(평촌), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(환경부 고시[제2009-264호(2009.11.26)] 사항으로 관련사항은 환경부에 문의바랍니다)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
본건 지상에 타인소유 가스공급시설(후첨 사진 참조) 소재함.
해당사항 없음.
임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조 하시기 바람.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(징크마감)지붕 지상 4층건물로서, 외벽은 타일 붙임 등 마감. 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호는 샷시창호 등임.
1층 : 근린생활시설 (현장조사일 현재 공실) 2층 ~ 4층 : 다가구주택
전기시설, 위생 및 급배수설비와 승강기시설 및 주택부분은 난방설비 등 갖추었음.
해당사항 없음.
건축물현황도상 401호까지 기재되어 있으나, 우편함에는 402호도 있음.
임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조 하시기 바람.