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유찰 1회
🏠근린생활시설
의정부지방법원
2025타경73281
강원도 철원군 철원읍 월하리 7-1
106,910,000원
74,837,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠근린생활시설
토지면적
-
건물면적
96㎡(29.04평)
₩ 청구액
575,815,112원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.14
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 상 등재된 내역이 없고
- 상가건물임대차 현황서 상 임차인 1명이 있음
- 현황조사 시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였음
- 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
목록1. 기재와 같음
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:30)예정74,837,000원
- • 2026.04.01 (10:30)유찰106,910,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 임차인철OOOOOOOOOO(OOO OOO)
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO
- • 배당요구권자철OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 철원군 철원읍 월하리에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 공장, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고, 인근 간선도로와의 접근성, 버스정류장까지의 거리와 노선수 등으로 보아 대중 교통상황은 대체로 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로, 건물 부지로 이용중임.
인접 도로상태
현황 인접필지를 경유하여 인접도로에 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역(일부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(도고시2010-211호에의거영향검토제한없음.단,위험물저장및처리시설·축사신축,과도한 절·성토는영향검토)<강원도문화재보호조례>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역<도로법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
건물의 구조
조립식판넬조 판넬지붕 1층 건물로, 외벽: 사이딩판넬 등 마감 창호: 새시 창호 등 마감
이용상태
공부상 일반음식점으로, 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 부득이하게 내부 조사는 실시치 못하였으며 탐문조사 및 외부관찰 상 현황 주거용으로 이용중인것으로 관찰되나, 경매 참여시 재 확인 하시기 바람.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 전기설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
별첨 '사진용지' 등 참조바람.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.