0 / 17
신건
🏘️오피스텔
의정부지방법원
2025타경73275
경기도 의정부시 호원동 226-298 클래스원3차 102동 7층702호
314,000,000원
314,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
153,860,000원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️오피스텔
토지면적
38.2085㎡(11.55807125평)
건물면적
82.868㎡(25.067569999999996평)
₩ 청구액
339,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.18
부동산의 현황 기재사항과 같음.
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:30)예정314,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 임차인정OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자의OOO
- • 압류권자안OOOO
- • 압류권자남OOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자관OO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자서OOO
- • 교부권자금OO
- • 교부권자광OO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자용OO
- • 교부권자은OO
- • 주택임차권자강OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 '호원고등학교' 동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택,오피스텔 및 중소규모의 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 중 7층 702호로서, 외벽 : 외장재 및 석재 마감 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
공부상 오피스텔으로 이용중이며, 내부는 '내부구조도'참조.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지의 토지로서 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
2종일반주거지역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
157,977,778원
평균매각가
83,590,444원
매각가율
49%
평균유찰횟수
3.4회