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유찰 1회
🏘️다세대주택
의정부지방법원
2025타경73255
경기도 의정부시 금오동 120-27 금오파크빌 2동 5층 502호
154,000,000원
107,800,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
31.12㎡(9.4138평)
건물면적
49.77㎡(15.055425000000001평)
₩ 청구액
100,903,659원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.30
현황조사시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서와 같이 등재자가 없으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 목록1.의 세대출입문에 부착하여 두었음.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:30)예정107,800,000원
- • 2026.04.01 (10:30)유찰154,000,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자강OO
- • 근저당권자남OOOOOOOO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자의OOO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 기타강OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 '국민건강보험공단 의정부지사' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공동주택, 관공서 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 의정부경전철(효자역)이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됩니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 5층건내 5층 502호로서, (사용승인일 : 2012.05.24.) 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등 내 벽 : 타일 마감, 내부 인테리어 마감 등 창 호 : 하이새시 창호 마감 등입니다.
이용상태
본건은 다세대주택(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용 중입니다.
설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 필지 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역(2020-04-27)(제1종일반주거지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(예린유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대 관계는 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 부득이 조사치 못하여 미상으로 기재하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다. 본건은 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부구조 및 위치확인은 집합건축물대장상 등록된 건축물현황도면, 호별표시, 외부관찰, 탐문조사 등에 의거 확인하였으니 경매 진행 시 필히 참고하시기 바랍니다.