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신건
🏬오피스텔
의정부지방법원
2025타경73254
경기도 의정부시 의정부동 377-2 승윤노블리안시티 9층 905호
62,000,000원
62,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
2.581㎡(0.7807525평)
건물면적
17.5㎡(5.29375평)
₩ 청구액
89,608,766원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.10
현황조사시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서와 같이 등재자가 없으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 목록1.의 세대출입문에 부착하여 두었음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자서OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자황OO
- • 압류권자의OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 임차권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부1동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설, 각종 근린생활시설, 학교 및 관공서 등이 혼재하는 지역 으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 전철역(1호선 의정부역) 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상19층 건물 내 제9층 제905호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임. ※본건의 사용승인일은 2016.03.14.일임.
이용상태
공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조) ※상기 내부구조도는 건축물현황도, 인근평가전례 및 탐문조사에 의한 개략적인 것인 바, 실제와는 다소 차이가 있을 수 있으니 입찰시 유의하시기 바람.
설비내역
승강기설비, 위생설비 및 급배수 설비, 화재탐지설비, 주차장 및 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 인접필지와 등고평탄한 가로장방형의 토지로서 공동주택(도시형생활주택)의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 왕복 4차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(일반상업지역), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로))임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 본건 임대관계는 미상임.