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유찰 1회
🏬오피스텔
의정부지방법원
2025타경73232
경기도 양주시 덕계동 690-21 로얄파빌리온1 8층 803호
205,000,000원
100,450,000원
51%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
22.1513㎡(6.700768249999999평)
건물면적
61.67㎡(18.655175평)
₩ 청구액
200,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.20
현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하였음. 붙임 전입세대확인서상 임차인으로 조사한 김도균이 세대주로 등재되어 있으나 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함. 현지 조사시 집행관통합시스템에서 출력한 현황조사 안내문을 세대 출입문에 게시하였음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:30)예정100,450,000원
- • 2026.02.24 (10:30)유찰205,000,000원
당사자 내역
- • 채권자정OO
- • 채무자겸소유자홍OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자정OO
- • 가압류권자주OOOOOOO(OOOO)
- • 압류권자의OOOOO
- • 압류권자부OOOO
- • 압류권자부OO
- • 압류권자양OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 "덕산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주위는 다세대주택, 오피스텔, 공장 및 창고, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입은 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바 제반 대중교통 이용편의도는 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제8층 제803호로서, 외 벽 : 외장석재 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)
설비내역
통상의 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
4필일단의 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 준공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>,성장관리권역<수도권 정비계획법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.