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유찰 1회
🏘️오피스텔
의정부지방법원
2025타경73215
경기도 의정부시 의정부동 21-10 메트하임의정부 9층 907호
112,000,000원
78,400,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
50,400,000원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️오피스텔
토지면적
3.86㎡(1.17평)
건물면적
23.63㎡(7.1480749999999995평)
₩ 청구액
140,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.14
현황조사시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서와 같이 등재자가 없으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 목록1.의 세대출입문에 부착하여 두었음.
기일 내역
- • 2026.07.07 (10:30)예정78,400,000원
- • 2026.06.02 (10:30)유찰112,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자권OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 '양주교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 전철 및 시내버스 정류장 등 대중교통시설이 있어 종합적인 교통상황은 대체로 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 23층 건물 내 9층 907호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감, 창 호 : 샤시 창호 등 마감임.
이용상태
공부 상 도시형생활주택(원룸형 주택)으로 등재되어 있음.
설비내역
기본적인 위생, 급배수, 난방 설비 및 소화전, 승강기 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 및 토지 대비 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 주거용 및 업무용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측 및 남측으로 노폭 약 6미터 내외 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 등임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
인근매각통계
매각건수
20건
평균김정가
129,590,000원
평균매각가
73,407,334원
매각가율
45%
평균유찰횟수
3.6회
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