0 / 9
유찰 1회
🏘️다세대주택
의정부지방법원
2025타경73214
경기도 포천시 신북면 가채리 834-3 로즈빌 가동 4층 402호
158,000,000원
110,600,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
62.64㎡(18.9486평)
건물면적
59.49㎡(17.995725평)
₩ 청구액
151,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.02
- 전입세대확인서 상 임차인 이지수 세대가 등재되어 있음
- 현황조사 시 임차인 이지수가 거주하고 있었고, 동인의 진술에 의하면 임차보증금 60만원, 월세 60만원에 거주하고 있다고 함
- 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:30)예정110,600,000원
- • 2026.04.01 (10:30)유찰158,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인이OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자서OOOO
- • 압류권자포OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자포OO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자파OOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자동OOOO
- • 교부권자창OOOO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자강OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 신북면 가채리 소재 "포천중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택. 단독주택, 주거나지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 4층 402호로서 (사용승인일 : 2021.03.15) 외벽 : 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임. 창호 : 샤시 창호임.
이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실 및 화장실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. (내부구조는 건물이용상태 참조)
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 화재경보설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 다세대주택 건부지임.
인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 포장도로에 일부 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 상대보호구역(2022-01 -13), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26) 대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호)).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : -