pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 11
신건
🏬다세대주택
의정부지방법원
2025타경73195
경기도 의정부시 의정부동 237-12 브릭스턴빌 3층 302호
175,000,000
175,000,000
신건
AI 예상낙찰가
89,250,000(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬다세대주택
토지면적
23.48(7.10평)
건물면적
47.45(14.353625000000001평)
₩ 청구액
190,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.09.22

현지에서 만난 김지은에 의하면, 본인은 본건 신청채권자로 본건 부동산을 임차하여 본인 가족이 점유하여 사용하고 있다고 진술하였으며. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본 기재상 김지은의 배우자 차정일 세대가 등재되어 있어 위 김지은을 임차인으로 조사하였음. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 위 임차인 김지은에게 교부하였음.

기일 내역
  • 2026.05.26 (15:30)예정
  • 2026.05.19 (10:30)
    175,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 임차인
    김OO
  • 압류권자
    고OO
  • 압류권자
    동OOOOO
  • 압류권자
    의OOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 교부권자
    동OOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    파OO
  • 교부권자
    의OOO
  • 교부권자
    고OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부중앙초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택 및 노변 근린생활시설등이 혼재되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 전철역 및 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 양호한 상태입니다.

건물의 구조

2018.06.08 사용승인된 철근콘크리트구조 평지붕 9층건 내 3층 302호로서 외벽: 치장벽돌쌓기, 내벽; 벽지, 일부 돌 및 타일붙임, 바닥: 데코타일 및 일부 타일붙임, 창호; 샷시창입니다.

이용상태

다세대 단위세대(내부구조는 건물개황도 참조)로 이용중입니다.

설비내역

승강기설비, 난방설비, 위생설비등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

형상은 세장형이고, 건부지입니다.

인접 도로상태등

동측으로 폭 약 24미터 내외,서측으로 폭 약 12미터 내외의 도로와 접해 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2025-03-10)(제2종일반주거지역) , 대로3류(폭 25m~30m)(2017-01-31)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 상대보호구역(배영초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역, 과밀억제권역, 철도보호지구(철도보호지구), 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로))입니다.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중인 것으로 탐문되나 상세내역은 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
17
평균김정가
241,897,059
평균매각가
106,570,322
매각가율
51%
평균유찰횟수
3.3

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...