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유찰 2회
🌳답
농지취득
의정부지방법원
2025타경73179
경기도 양주시 백석읍 방성리 411-3
1,099,492,000원
538,751,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
571,735,840원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
40,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.19
자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:30)예정538,751,000원
- • 2026.03.10 (10:30)유찰769,644,000원
- • 2026.02.03 (10:30)유찰1,099,492,000원
당사자 내역
- • 채권자양OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자팽OO
- • 근저당권자양OOOOOOOO
- • 교부권자양OO
- • 배당요구권자롯OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 백석읍 방성리 소재 "방성삼거리" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 답 및 전 등으로 형성된 농경지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 불가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 농경지(답)이며 일부는 "농수로"임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(방성2지구), 소로1류(폭 10m~12m) (저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역 (모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
공부상 지목 '답'이나 일부는 "농수로"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상. 기 타 : -
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
917,884,750원
평균매각가
455,728,435원
매각가율
52%
평균유찰횟수
2.4회