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신건
🌳대지
법정지상권
의정부지방법원
2025타경73164
경기도 포천시 어룡동 549
385,630,000원
385,630,000원
신건
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
24,932,403원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.19
- 본건 토지에 제시외 건물인 주택이 소재하는 바, 덧붙인 도로명주소(포천시 어룡1길 41-20) 전입세대확인서 상 채무자(소유자) 이종균 및 임차인 조명희외 1명이 등재되어 있고
- 일반건축물대장 제시외 건물인 주택의 소유자는 이삼성으로 등재되어 있음
- 현장조사 시 건외 이해숙과 한상숙 2명이 거주하고 있었는 바, 동녀들은 본건 주택이 비어 있어서 임시로 거주하고 있다고 함
- 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인조OO
- • 임차인조OO
- • 가압류권자신OOO OOOO(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자포OO
- • 배당요구권자농OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 신읍동에 소재하는 "포천고등학교" 남서측 원거리에 위치하며 주위는 단독주택, 중ㆍ소규모 공장 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난시됨.
형태 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 제시외 건물(단독주택 등) 부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약 3~4미터의 비포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22) (일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역 (지원)(15항공단_비행안전(지원)제5구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시 공고제2025-2452호,문의1533-2200))임.
제시목록 외의 물건
후면 "지적개황도" 참조.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.