본건은 경기도 동두천시 송내동 소재 "동두천송내초등학교" 남동측 인근에 위치하는 주유 소(지행주유소)로서 주변지역은 동두천시 중심권지역으로 각종 상업시설로 형성되어 있음.

본건은 경기도 동두천시 송내동 소재 '동두천 송내초등학교' 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 공원, 농경지, 임야 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.

동두천시 중심도로인 평화로변에 입지하여 제반 차량의 출입이 용이하며 전철역(지행역)이 근거리에 위치함.

대상토지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류소 및 근거리에 지하철역(1호선 - 지행역)이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.

가장형의 형태로서 주변지대와 등고 평탄한 지반을 이루고 있으며 주유소부지로 이용중임.

인접지 대비 등고평탄한 대체로 가장형의 토지로서, 상업용(주유소) 건부지로 이용 중임.

서측으로 5차선 국도에 접하고 남측 및 동측으로 소로에 접하며 차량출입 용이함.

대상물건 서측으로 노폭 약 28m 내외의 포장도로, 대상물건 동측 및 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가 축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출 시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

없 음.

없음.

없음.

없 음.

임대관계는 미상임.

후첨 &apos;건물 감정평가 요항표&apos; 참조 바람.

철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 건물로서(주유소 건물부분), [사용승인일 : 1997.09.04] - 외벽 : 외장타일 붙임 마감 등 - 창호 : 샷시 창호 등임. 철골조 경량판넬지붕 1층 건물로서(캐노피 부분), [사용승인일 : 1997.09.04] - 벽체 : 원형 철기둥

[주유소 건물] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 건으로서, 외벽 : 외장타일 및 시멘트몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 타일 및 시멘트몰탈위 페인트 마감. 창호 : 새시 창호 등. [캐노피 건물] 철골조 경량판넬지붕 단층 건으로서, 벽체 : 원형 철기둥 사용승인일 : 1997.09.04

[주유소 건물] 1층 : 주유소(S-Oil 지행주유소의 사무실/휴게실) 2층 : 주유소(사무실) 주유소 캐노피 : 주유대 *본 주유소는 현재 휴업중임. *자세한 내부구조도는 별첨 &apos;지적 및 건물개항도&apos; 참조.

일반건축물대장상 주유소 건물부분 1층 : 주유소(사무실/휴게실), 2층 : 주유소(사무실) 지층 : 대피소, 캐노피 부분 1층 : 주유대로 이용 중임. (후첨 ‘건물개황도’ 참조)

기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

주유소 건물 : 위생 및 급.배수설비, 일부 난방설비 등 기타 주유소 설비 : 주유기 5기, 유류저장탱크, 세차설비류 등

후첨 &quot;지적도, 건물개황도 및 사진용지&quot; 참조.

대상물건에는 후첨&quot;지적 및 건물개황도&quot;에서와 같이 제시외건물 기호(㉠~㉤)이 소재하며, 구조, 면적, 이용상황 등은 귀 제시목록을 기준하였으며, 현황·관리상태 등을 감안하여 원가법으로 평가하였음.

없 음.

없 음.

임대관계는 미상임.

임대관계 : 미상임.

본건은 경기도 동두천시 송내동 소재 &apos;동두천 송내초등학교&apos; 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 공원, 농경지, 임야 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.

인접지 대비 등고평탄한 대체로 가장형의 토지로서, 상업용(주유소) 건부지로 이용 중임.

철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 건물로서(주유소 건물부분), [사용승인일 : 1997.09.04] - 외벽 : 외장타일 붙임 마감 등 - 창호 : 샷시 창호 등임. 철골조 경량판넬지붕 1층 건물로서(캐노피 부분), [사용승인일 : 1997.09.04] - 벽체 : 원형 철기둥

주유기(2복식) 6식 및 세차기 1식 등이 소재하나, 기준시점 현재 주유소가 휴업 상태로서, 기계기구의 정상 작동 여부는 확인하지 못하였는 바, 귀 법원의 경매 진행시 유의하시기 바람.

유류저장시설 1식으로서, 휘발유 저장탱크 40,000ℓ 2기, 경유 저장탱크 40,000ℓ 3기, 등유 저장탱크 40,000ℓ 1기 및 Conc. Box 및 각종배관시설, 부대시설 일체를 포함하며 기준시점 현재 주유소가 휴업 상태로서, 지하에 매설된 유류저장시설 특성상 육안으로 확인하지 못하였는 바, 귀 법원의 경매 진행시 유의하시기 바라며 사용승인일 및 제작사 미상으로서, 허가번호상 년, 월을 기준하여 가격 산출하였음.

임대관계는 미상이며, 기준시점 현재 주유소는 휴업 상태임.