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유찰 1
🏢아파트
의정부지방법원
2025타경73127
경기도 양주시 삼숭동 688 양주자이아파트 609동 10층 1003호
216,000,000
151,200,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
155,520,000(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
49.56(14.99평)
건물면적
74.8844(22.652531평)
₩ 청구액
213,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.10.30

- 현지 조사 시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 점유관계는 별도의 확인이 필요함
- 전입세대 확인서 및 주민등록표 등본에 채무자(소유자) 세대가 등재되어 있음
- 출입문에 안내문 부착

기일 내역
  • 2026.06.16 (10:30)예정
    151,200,000원
  • 2026.05.12 (10:30)유찰
    216,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    이OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)
  • 채무자
    신OO
  • 소유자
    파OO OOOO OOOOO OOO OOO
  • 근저당권자
    이OO
  • 가압류권자
    주OOOOOOOOOO
  • 압류권자
    양OO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO
  • 배당요구권자
    주OOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 "광숭초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 생활편의시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층 중 10층 1003호로서 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감. 창호: 하이샤시 이중창호임.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 및 화장실2, 발코니 등)로 이용중임. (내부구조는 별첨"건물이용상태" 참조)

설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 시설 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지의 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 절대보호구역, 배출시설 설치제한지역, 성장관리권역.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상. 기 타: -

인근매각통계
매각건수
32
평균김정가
295,843,750
평균매각가
218,333,547
매각가율
72%
평균유찰횟수
1.9

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