pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 13
유찰 1
🏢아파트
의정부지방법원
2025타경73114
경기도 의정부시 장암동 5 장암2단지주공아파트 201동 5층 506호
230,000,000
161,000,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
188,600,000(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
47.00(14.22평)
건물면적
58.65(17.741625평)
₩ 청구액
321,996,779원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.09.10

현지 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본과 같이 채무자겸 소유자가 등재되어 있는 외에 다른 등재자가 없어 채무자겸 소유자 이외에 다른 점유자가 없는 것으로 조사하였으나 정확한 것은 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 목록1.의 세대출입문에 부착하여 두었음.

기일 내역
  • 2026.07.07 (10:30)예정
    161,000,000원
  • 2026.06.02 (10:30)유찰
    230,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    한OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 교부권자
    서OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 장암동 소재 ""장암초등학교"" 서측에 인접하여 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 지역입니다.

교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 ""회룡역(지하철1호선, 의정부경전철)"" 이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트 스라브지븡 15층 중 5층 506호로서, (사용승인일 : 1993.04.13) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호입니다.

이용상태

아파트 1세대로 이용 중입니다. (상세내역은 후첨 ""내부구조도""를 참고하시기 바랍니다.)

설비내역

위생 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 엘리베이터설비 등이 갖추어져 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 아파트단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

장암동 5 : 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(2022-06-24)(대로1-2호선(상계 장암 수정))(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2015-07-16)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(2015-07-16)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역(동암중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(발곡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부장암초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(의정부장암초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 장암동 20-8 : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2015-07-16)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역(발곡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
44
평균김정가
333,636,364
평균매각가
282,499,357
매각가율
82%
평균유찰횟수
1.5

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...