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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    신건
    🏘️다세대주택
    의정부지방법원
    2025타경73105
    경기도 양주시 덕계동 656-4 주원하이빌 101동 5층 503호
    158,000,000원
    158,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    86,900,000원(인근 낙찰가율 55% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    38.17㎡(11.546425000000001평)
    건물면적
    44.32㎡(13.4068평)
    ₩ 청구액
    175,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.09.15

    현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하였음. 붙임 전입세대확인서상 등재된 세대주는 없는 것으로 보이나 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함. 현지 조사시 집행관통합시스템에서 출력한 현황 조사 안내문을 세대 출입문에 게시하였음.

    기일 내역
    • • 2026.04.23 (10:30)예정
      158,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      손OO
    • • 임차인
      주OOOOOOO(OOO OOO)
    • • 교부권자
      강OOOO
    • • 교부권자
      보OOOO
    • • 교부권자
      양OO
    • • 교부권자
      연OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 교부권자
      의OOO
    • • 교부권자
      파OO
    • • 주택임차권자
      신OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    대상물건은 경기도 양주시 덕계동 소재, ‘덕계고등학교’ 남서측 방향에 위치하는 부동산(다세대주택)으로 주 위는 다세대,아파트 등이 분포하는 주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함.

    교통상황

    대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.

    형태 및 이용상태

    -

    인접 도로상태

    -

    토지이용계획 및 제한상태

    -

    제시목록 외의 물건

    -

    공부와의 차이

    -

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    -

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 5층 건물 내 제5층 제503호로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등 창 호 : PVC샷시 등임.

    이용상태

    공동주택(도시형생활주택 : 단지형다세대주택)으로 이용중임.

    설비내역

    위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음.

    부합물 및 종물

    -

    공부와의 차이

    -

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    자연녹지지역 , 지구단위계획구역(회천지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 도시과 도시개발팀으로 문 의바람) , 기타하천시설, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시 설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구 <택지개발촉진법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 하천구역(덕계천)<하천법>

    인근매각통계
    매각건수
    5건
    평균김정가
    883,976,000원
    평균매각가
    298,118,018원
    매각가율
    55%
    평균유찰횟수
    2.2회