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유찰 1회
🏢아파트
의정부지방법원
2025타경73078
경기도 포천시 소흘읍 송우리 725-6 송천마을뜨란채 205동 18층1801호
240,000,000원
168,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
59.5066㎡(18.000746499999998평)
건물면적
84.86㎡(25.67015평)
₩ 청구액
122,983,516원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.11
- 전입세대확인서 상 채무자(소유자) 최현원 세대가 등재되어 있음
- 현장조사를 위하여 방문하였으나 출입문이 잠겨 있어 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였음
- 정확한 점유관계는 별도의 확인을 요함
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:30)예정168,000,000원
- • 2026.03.26 (10:30)유찰240,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 근저당권부질권자웰OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 근저당권자세OOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOOO)
- • 전세권자세OOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자포OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 ""태봉초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 주거환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 용이하고 대중교통 이용편은 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 전반적으로 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 20층 건물내 18층 1801호로서 외벽: 시멘트모르타르위 페인트 마감 등, 내벽: 벽지마감 및 타일 붙임 등, 창호: 새시창 임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현재 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 남측 태봉로를 통하여 외곽도로와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(소흘지구), 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(송우택지개발지구도시과 문의), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2000)) 임.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.