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유찰 1회
🏬업무시설
의정부지방법원
2025타경73069
경기도 의정부시 의정부동 165-2 은가람 3층301호
214,000,000원
149,800,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬업무시설
토지면적
9.088㎡(2.7491199999999996평)
건물면적
59.991㎡(18.147277499999998평)
₩ 청구액
240,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.03
현황조사시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 목록1.의 세대출입문에 부착하여 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:30)예정149,800,000원
- • 2026.03.26 (10:30)유찰214,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자사OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자서OOOO
- • 교부권자서OOO
- • 교부권자광OO
- • 교부권자은OO
- • 교부권자의OOO
- • 주택임차권자오OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 ""의정부역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 의정부역을 중심으로한 각종 근린생활시설 및 공동주택, 주택 등으로 형성된 지역으 로서, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입은 용이하며, 전철1호선 ""의정부역"" 및 노선버스정류장이 인근에 소재하는 등, 제반 대중교통 여건은 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2018. 02. 20) 외 벽 : 외장석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감, 창 호 : 새시 창호임
이용상태
주거용 오피스텔로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식 주차설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고 평탄하며, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측 및 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(일반상업지역) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로)).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.