pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 14
유찰 1
🌳잡종지
의정부지방법원
2025타경73014
경기도 양주시 남면 한산리 281-3
1,279,860,000
895,902,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
1,075,082,400(인근 낙찰가율 84% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳잡종지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
1,835,145,241원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.08.27

- 현장에서 아무도 만나지 못하여 정확한 점유권원등은 별도의 확인이 필요함
- 제시외 컨테이너 1동 소재하나 점유자는 확인할 수 없음

- 건물은 멸실된 상태이며 상가임대차현황서 등재된 임차인은 없음

- 현장에서 아무도 만나지 못하여 정확한 점유권원등은 별도의 확인이 필요함

- 건물은 멸실된 상태이며 상가임대차현황서 등재된 임차인은 없음

기일 내역
  • 2026.07.07 (10:30)예정
    895,902,000원
  • 2026.06.02 (10:30)유찰
    1,279,860,000원
당사자 내역
  • 채권자
    에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OO OO OOOOOO)
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    서OOOOO OOOO
  • 가압류권자
    기OOOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    남OOOOO
  • 교부권자
    양OO
  • 배당요구권자
    근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 남면 한산리 소재 ""남면초등학교 양덕분교장"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 중소규모의 공장, 일반주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통 시 됨.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

본건 토지는 서로 인접한 토지로서, 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 등의 토지로서, 기준 시점 현재 "" 잡초 등이 무성한 나지 등"" 상태 임.

인접 도로상태

본건 일련번호(1),(3)토지는 서측 및 남서측으로 노폭 약3~4미터의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

- 일련번호(1),(3) 공히 계획관리지역 , 성장관리계획구역(상업형,남면21), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법 >, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함),건축법 제2조제1항 제11호나목에 따른 도로[공고번호 제2024-2061호]

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

일련번호(1),(3)토지의 공부상 지목은 ""공장용지, 잡종지""이나 현황은 잡초 등이 무성한 나지 등 상태 임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상 임. 본건 일련번호(1),(3)토지상에 일반건축물대장상 일련번호(2),(4)건물이 소재하나, 현황은 철거 및 멸실되어 소재 불명인 바, 평가외 하였음.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
742,037,000
평균매각가
621,000,000
매각가율
84%
평균유찰횟수
3

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...