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유찰 2회
📍공장
의정부지방법원
2025타경72986
경기도 포천시 군내면 용정리 479-1 포천웰플렉스용정산단 4층445호
206,000,000원
70,658,000원
66%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
20.83㎡(6.301074999999999평)
건물면적
48.09㎡(14.547225000000001평)
₩ 청구액
204,965,700원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.27
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서, 외국인체류확인서 상 등재된 내역이 없음
- 현황조사 시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였고(폐문부재), 관리사무소 직원 성명불상 남자에게 확인한 바 점유자는 없다고 함
- 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
목록1. 기재와 같음
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:30)예정70,658,000원
- • 2026.02.24 (10:30)유찰144,200,000원
- • 2026.01.13 (10:30)유찰206,000,000원
당사자 내역
- • 채권자유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자서OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 압류권자포OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자포OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 군내면 용정리 소재 ""용정일반산업단지"" 내에 위치하며, 주위는 일반산업단지로서 공장 등이 주로 소재하며 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상11층건내 제4층 제445호 및 제지2층 제비220호로서,(사용승인일 : 2023.09.27) 기호(1) 외벽 : 판넬 및 강화유리 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임. 기호(2) 외벽 : 판넬 및 강화유리 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
기호(1),(2) 공히 공장(지식산업센터)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
평탄하게 조성된 장방형의 토지로서 공장(지식산업센터)의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건물 북서측으로 중로(폭 약15~20m), 북동측으로 대로(폭 약25~30m), 남동측으로 대로(폭 약25~30m)와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,준공업지역(용정산단기업지원과문의),지구단위계획구역(기업지원과문의),대로3류(폭25m~30m)(용정산업단지도로(기업지원과문의))(접합),대로3류(폭25m~30m)(용정산업단지도로(대로3-2))(접합),중로2류(폭15m~20m)(용정산업단지도로(중로2-1))(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,지방산업단지(기업지원과문의)<산업입지및개발에관한법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.