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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    신건
    🌳단독주택
    농지취득
    의정부지방법원
    2025타경72932
    경기도 양주시 백석읍 연곡리 180-26
    1,220,144,300원
    1,220,144,300원
    신건
    AI 예상낙찰가
    646,676,479원(인근 낙찰가율 53% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳단독주택
    토지면적
    -
    건물면적
    49.13㎡(14.861825평)
    ₩ 청구액
    604,984,001원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    현장조사서
    조사일 :
    2025.08.14

    자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.

    목록2 대지는 목록3 주택부지로 이용 중에 있으며 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.

    현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하였음. 붙임 전입세대확인서상 채무자가 세대주로 등재되어 있으나 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함. 현지 조사시 집행관통합시스템에서 출력한 현황 조사 안내문을 출입문에 게시하였음.

    기일 내역
    • • 2026.04.22 (10:30)예정
      1,220,144,300원
    당사자 내역
    • • 채권자
      농OOOOOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      김OO
    • • 교부권자
      양OO
    • • 지상권자
      백OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    대상물건은 경기도 양주시 백석읍 연곡리 ""연곡초등학교"" 북서측 방향에 소재하며, 주위는 농경지 등이 위치하고 전반적인 주위환경은 보통임.

    교통상황

    대상물건 인근까지 차량의 진출입 가능하며, 대중교통여건 등을 종합적으로 고려할 때, 전체적인 교통상황은 보통임.

    형태 및 이용상태

    일련번호 1 인접토지 대비 등고평탄한 사다리 토지로서 현황 전임. 일련번호 2 인접토지 대비 등고평탄한 사다리 토지로서 현황 주택부지임.

    인접 도로상태

    일련번호 1 남서측으로 노폭 약 8m내외의 현황 도로에 접함. 일련번호 2 북서측으로 노폭 약 8m내외의 현황 도로에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    일련번호 1 계획관리지역 , 성장관리계획구역(공업형,백석06) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문 의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호 2 계획관리지역 , 성장관리계획구역(공업형,백석06), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지 역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1 항제11호나목에 따른 도로[공고번호 제2021-1338호]

    제시목록 외의 물건

    -

    공부와의 차이

    -

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    -

    건물의 구조

    경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층 단독주택으로 창틀 : pvc샷시 등임.

    이용상태

    단독주택임.

    설비내역

    기본적인 냉난방설비 갖추었음.

    부합물 및 종물

    기본적인 위생 급배수설비 등 갖추었음.

    공부와의 차이

    -

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    -

    인근매각통계
    매각건수
    7건
    평균김정가
    1,044,044,000원
    평균매각가
    518,946,782원
    매각가율
    53%
    평균유찰횟수
    2.3회